เปิดโพย! Checklist รีไฟแนนซ์บ้าน 2567 ที่ไหนดี อย่างไรให้คุ้มที่สุด

เปิดโพย! Checklist รีไฟแนนซ์บ้าน 2567 ที่ไหนดี อย่างไรให้คุ้มที่สุด ปัญหาของคนผ่อนบ้านส่วนใหญ่ คือ ธนาคารมักมีโปรโมชั่นดอกเบี้ยบ้านที่ต่ำในช่วง 3 ปีแรก เฉลี่ยประมาณ 3%-4% ต่อปี ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของธนาคาร แต่พอหมดโปรโมชั่นตั้งแต่ปีที่ 4 เป็นต้นไป ดอกเบี้ยบ้านจะทะยานกลับมาสูงขึ้นมาก มักกลายเป็นอัตรา MRR (Minimum Retail Rate) หรืออัตราดอกเบี้ยรูปแบบลอยตัว ทำให้เงินที่เราจ่ายค่าผ่อนบ้านไปนั้น ไปตัดเงินต้นได้น้อยลง เพราะต้องแบ่งส่วนไปจ่ายค่าดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น จนรู้สึกว่าผ่อนไปเท่าไหร่หนี้ก็ไม่ลดลงสักที